Conţinut
Sub lună, după cum știți, nu există nimic veșnic. Acest lucru este valabil și pentru fundația caselor. Motivele pentru apariția orificiilor deschiderilor, fisurilor și chiar distrugerii fundației în sine pot fi diferite: erori în proiectare, încălcări ale tehnologiei lucrărilor de construcție, impact extern, soluri problematice. În orice caz, trebuie consolidată de urgență. Este mai ușor să faceți acest lucru proprietarului casei, care însuși a construit-o și cunoaște toate caracteristicile. Va fi mai dificil pentru persoana care a cumpărat casa deja construită și va trebui să înțeleagă problema «de la zero». Desigur, puteți apela la specialiști care vor ajuta la consolidarea fundației, dar acest lucru se poate face dacă situația dvs. financiară o permite.
Cum să evaluați singur starea fundației ↑
Exista «bunic» o modalitate de a evalua modificările stării fundației. Ea constă în faptul că, atunci când apar fisuri în pereți (în primul rând, acest lucru se aplică caselor din cărămidă), fisurile sunt lipite «semnalizatoare» din hârtie. Urmărind acestea «semnalizatoare» va arăta ce se întâmplă cu adevărat. Hârtia a fost ruptă – procesul de distrugere continuă și este nevoie de lucrări urgente pentru consolidarea.
Dacă «semnalizatoare» nu ai fost sfâșiat de multă vreme, nu există nici o amenințare imediată, fundația nu se mai prăbușește și te poți limita la repararea fisurilor cu mortar de ciment.
Posibilă prevenire înainte de consolidarea activității ↑
Înainte de a merge direct la lucrările pentru consolidarea fundamentului problemei, merită să întreprindeți câteva acțiuni preventive.
Întăriți pământul de sub el. Comportamentul solului este de obicei cauza principală a problemelor. Solul poate fi predispus la zădărnire, ceea ce nu a fost luat în considerare în timpul construcției. Sau nu a fost luată în considerare capacitatea sa insuficientă de rulare, ceea ce a condus la subzistența solului sub greutatea casei. Unele dintre aceste probleme cu solul pot fi înlăturate prin aranjarea drenării șantierului și încălzirea fundației în sine și a solului din jurul său:
Asigurați protecția de drenaj ↑
- Pentru a face acest lucru, săpați un șanț circular în jurul casei cu o adâncime de până la nivelul în care apa subterană apare pe site-ul dvs..
- Conectați șanțul cu o groapă cu un puț de drenaj. Un bine construit din inele, de preferat situat în afara site-ului dvs..
- Acoperiți fundul cu geotextile, lăsând un capăt liber. Geotextilele ar trebui să aibă permeabilitate doar într-o singură direcție. Se toarnă cu un strat de piatră zdrobită, se așază o conductă de scurgere pe acest strat.
- Conectați bine grena de scurgere cu țeava principală și conducta de drenaj pusă în șanț. Set normal «instalatii sanitare» panta: conducta de la 10 mm la 2000 mm.
- Umpleți conducta cu un alt strat de piatră zdrobită și închideți această structură cu capătul liber al geotextilului. Se completează cu un amestec de drenaj în șanț.
Drenajul va îndepărta excesul de umiditate din zonă, ceea ce va reduce deformarea apăsătoare. Ca urmare, presiunea solului va scădea și efectele negative ale excesului de umiditate vor scădea..
Izolați fundația ↑
- Săpați un șanț în jurul casei cu o adâncime de aproximativ 200 mm și o lățime de 800 mm.
- Partea inferioară a șanțului este acoperită cu nisip. Plăcile de spumă de polistiren extrudat sunt așezate pe un strat de nisip.
- Cofrajul de tip scut este montat în șanț, care trebuie să iasă la 100-150 mm deasupra solului.
- Apoi, distanța dintre scutul cofrajului și perete este consolidată cu o grilă cu celule de 10×10 mm. Pentru a consolida fundația din cărămidă, știfturile sunt ciocanite în zidărie, iar cadrul de armare este legat.
- Acest spațiu este turnat cu beton M300 cu o pantă de 10-20 mm de la fundație la panoul cofrajului.
O astfel de protecție protejează solul din această zonă de precipitații și schimbă adâncimea înghețării solului..
Cum să consolidezi fundația de bandă a unei case vechi ↑
Principalul lucru în consolidarea vechii fundații de bandă este realizarea unui echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra acesteia. Acest lucru poate fi realizat prin creșterea ariei sale..
O secțiune a casei cu lungimea de până la 3000 mm este selectată de-a lungul căreia un șanț sapa până la adâncimea fundației casei și cu o lățime egală cu lățimea ei. În vechea fundație, găuri pentru armături sunt găurite. În șanț, cofrajul și cadrul din armătură sunt montate sub o nouă centură. Acest cadru este legat cu fitinguri instalate în găurile pregătite. Structura este turnată cu beton. Acest site poate fi îngropat doar după ce betonul s-a uscat complet. Apoi, un nou șanț este aranjat și lucrările continuă. După finalizarea lucrărilor la întărirea fundației pe o parte (la exterior), puteți continua, dacă este necesar, la aceste lucrări la interior.
Cum se consolidează fundația cărămizilor sau a blocurilor de cinder ↑
Pentru a rezolva această problemă, este necesară construirea unei centuri dintr-o bucată din beton armat. În acest scop, un șanț izbucnește cu adâncimea pernei vechii fundații. Perna nu trebuie deteriorată. Lățimea șanțului este de aproximativ 500 mm, șanțul trebuie săpat într-un unghi de 35 °. Fondul vechi (dacă este necesar și baza) este curățat, fragmentele deteriorate sunt îndepărtate, apoi este tratat cu un primer de penetrare profundă. După aceea, găurile din vechea fundație a casei sunt găurite în trei rânduri cu un pas de 600 mm. Fitingurile armate sunt sudate orizontal la ancorele conduse, pe care este fixată o plasă metalică. Apoi, cofrajul este instalat la 150 mm de rețea și structura este turnată cu beton. Completarea se face după ce betonul s-a uscat complet. Rezultatul este o bandă solidă din beton armat.
Cum de a consolida fundația unei case din lemn ↑
În primul rând, este necesar să se examineze fundația existentă, să se determine natura pagubelor și să se stabilească cantitatea de muncă necesară. Reparația completă sau parțială poate fi necesară..
Pentru a efectua lucrări cu ajutorul cricurilor, o casă din lemn este ridicată și fundația existentă este reparată sau consolidată, până la înlocuirea completă a acesteia. Respectați măsurile de siguranță și conectați casa astfel încât integritatea structurii sale să nu fie compromisă.
Cum să consolidezi fundația casei cu grămezi ↑
Această lucrare va necesita calcule precise, echipamente speciale și constructori de înaltă calificare. Se recomandă cu tărie să nu consolidați singur temelia casei cu grămadă..
Concluzie ↑
În cele mai multe cazuri, consolidând fundația unei case vechi, vorbim despre o casă din cărămidă sau o casă din lemn, orice proprietar al casei o poate efectua pe cont propriu. Este necesar să respectăm anumite reguli și să încercăm să finalizăm această lucrare în mod cuprinzător pentru a elimina în viitor toate cauzele posibile ale unor probleme similare..
